บริษัท สมาร์ท โฮมโปรดักส์ จำกัด ติดต่อฝ่ายขาย โทร.  02 422 5995

การวางผังอาคารกับงานก่อสร้าง

การวางผังอาคารกับงานก่อสร้าง

การวางผังอาคารกับงานก่อสร้าง

การวางผังอาคารกับงานก่อสร้าง เพื่อให้ทุกฝ่าย ตั้งแต่เจ้าของบ้าน ผู้ออกแบบ (สถาปนิก) วิศวกร ผู้รับเหมา รวมถึงบริษัทรับเหมางานเสาเข็ม (ถ้ามี) ได้มีความเข้าใจที่ตรงกัน เป็นหนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญก่อนจะลงมือก่อสร้างโครงสร้างอาคาร (เช่น เสาเข็ม  ฐานราก  ตอม่อ) และจะทำหลังจากการเตรียมพื้นที่ดินเรียบร้อยแล้ว (เช่น ถมดิน และรอระยะเวลาให้ดินเซตตัวดีแล้ว ปรับระดับดินแล้ว)

ภาพ: แบบผังพื้นชั้นล่าง (บน) และแบบผังฐานรากอาคาร (ล่าง)
ที่มา : แบบบ้านประหยัดพลังงาน กระทรวงพลังาน

ภาพ: ตัวอย่างการกำหนดแนวผังบริเวณก่อสร้าง โดยอ้างอิงจากแบบก่อสร้าง หมุดหลักเขตที่ดิน แนวเขตที่ดิน และตำแหน่งฐานราก

การวางผังอาคารกับงานก่อสร้าง

ภาพ: ตัวอย่างการขึงเอ็นและการพ่นสีเพื่อทำเครื่องหมายแสดงตำแหน่งฐานรากให้เห็นชัดเจน

ภาพ: ตัวอย่างการตอกหลักผังอาคาร การตีผังนอน และตำแหน่งศูนย์กลางฐานราก

สำหรับเจ้าของบ้านเอง การอ่านแบบแปลนของฐานรากได้จึงเป็นสิ่งสำคัญ เพื่อให้สามารถดูการวางผังรอบบริเวณการก่อสร้างของช่างเบื้องต้นได้ว่าตรงตามแบบไหม รวมถึงพิจารณาว่าระยะถอยร่นของแนวอาคารทุกด้าน (รวมทั้งส่วนที่ยื่นออกจากตัวอาคาร) ถูกต้องตามที่กฏหมายกำหนดหรือไม่ ทั้งนี้ ที่ดินจริงอาจมีความคลาดเคลื่อนไปจากที่ดินในโฉนดบ้าง เจ้าของบ้านจึงควรดูจากจุดอ้างอิงจุดแรกเป็นหลัก และพิจารณาว่าแนวอาคารด้านไหนที่วางตัวขนานกับแนวเขตที่ดิน แล้วจึงค่อยพิจารณาจุดอื่นๆ เทียบกับเส้นอ้างอิง ตรวจสอบศูนย์เสา ระยะห่างระหว่างเสา ระยะรวมทั้งหมด ให้สัมพันธ์กันทั้งเรื่องของตำแหน่ง ทิศทาง และแนวฉาก โดยควรให้ผู้รับเหมาทำเครื่องหมายแสดงตำแหน่งแนวเสา พื้นที่ฐานรากให้ชัดเจน (ขึ้นอยู่กับการตกลงกันตั้งแต่แรก) เพื่อให้ง่ายต่อการตรวจสอบแนวผังอาคารว่าเป็นไปตามแบบหรือไม่

*เจ้าของบ้านอาจว่าจ้างผู้เชี่ยวชาญเฉพาะมาตรวจสอบให้เพื่อความมั่นใจ

เมื่อติดตั้งการวางผังอาคารเสร็จ จะทำให้รู้ตำแหน่งระยะกึ่งกลางของเสาและฐานราก เพื่อให้สามารถดำเนินตามขั้นตอนการก่อสร้างบ้านให้เป็นไปตามแบบก่อสร้าง ได้บ้านที่ถูกต้องตามที่ได้ออกแบบไว้ และให้มีความคลาดเคลื่อนน้อยที่สุด

ภาพ: ตัวอย่างการวางผังสำหรับอาคารขนาดเล็ก

Share on facebook
Share on google
Share on twitter
ป้ายกำกับ
4 แนวทางสร้างบ้าน (12) STAY COOL (4) การวางผังอาคาร กับ งานก่อสร้าง (6) การเลือกวัสดุ (10) กิจกรรม (5) ขั้นตอนสร้างบ้าน (13) ข่าว (5) ข่าว scg (5) ความแตกต่างระหว่างพื้นหินขัด กรวดล้างทรายล้าง (8) ฉนวนกันความร้อน (9) ฉนวนกันความร้อน Stay Cool (4) ซ่อมหลังคา (4) ซ่อมหลังคารั่ว (3) ซ่อมแซมบ้าน (4) ดูแลบ้าน (3) ดูแลรักษา (19) ดูแลรักษาบ้าน (3) ติดตั้งผนังโครงเบาให้เข้ากับการใช้งาน (6) ต่อเติม (14) ต่อเติมครัว (6) ต่อเติมบ้าน (16) นวัตกรรมปูนซีเมนต์สำเร็จรูป (7) บริการงานช่าง (3) บ้านพักอาศัย (13) บ้านร้อน (5) บ้านสร้างใหม่ (14) บ้านเย็น (3) บ้านโครงสร้างเหล็ก (7) ประกันสังคม (4) มุงหลังคาช่วงหน้าฝนได้หรือไม่ (5) รอบรู้เรื่องบ้าน (14) รับเหมาต่อเติมบ้าน (5) วัสดุก่อสร้าง (9) วัสดุอะคูสติก เอสซีจี (3) ศัพท์คนสร้างบ้าน (5) สร้างบ้านใหม่ (11) หลังคา (4) หลังคารั่ว (4) หลังคารั่วซึม (4) ห้องน้ำ (3) องค์ประกอบและส่วนต่างๆ ของบ้านในงานก่อสร้าง (7) ฮวงจุ้ย (7) เลือกฉนวนกันความร้อน (3) แต่งบ้านเสริมมงคล (4) แผ่นซับเสียง (3)

ใส่ความเห็น